项目概况
| 项目名称 | 扬子江公司江阴大桥管理处物业服务项目 | ||||||||
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| 项目编号 | YZTD2026-FW-0077 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2026-07-17 14:48 | 公示结束时间 | 2026-07-21 14:48 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目简介 1.1项目名称：扬子江公司江阴大桥管理处物业服务项目 1.2采购人：江苏扬子江高速通道管理有限公司，发包人：江苏广靖锡澄高速公路有限责任公司、江苏扬子大桥股份有限公司、江苏锡泰隧道有限责任公司。 1.3采购代理机构：江苏交通工程投资咨询有限公司 1.4资金落实情况：已落实 1.5项目概况：江阴大桥管理处物业服务项目即将到期，为做好管理处物业服务及锡泰隧道开通准备工作，拟于近期开展新一轮物业服务项目采购工作。 2.采购范围及相关要求 2.1采购范围：江阴大桥管理处、相关收费站等10个站点厨师、厨工、保洁、保安等物业服务，具体服务及人员配置要求详见第五章采购需求。 2.2最高限价： 224 万元（包含所有费用）。 2.3服务期限：1年（自2026年8月9日至2027年8月8日）。服务期内，若对方履约良好，可以续签合同，最多续签2次，总合同期不超过3年。其中锡泰隧道部分物业人员进场时间以公司通知为准，费用根据实际服务期限和中标价据实结算。 2.4服务地点：江阴大桥管理处、无锡互通、江阴南、靖江南、靖江西、靖江北、江阴西、徐霞客、南闸收费站及锡泰隧道（二通道）管理分中心。 2.5质量要求或服务标准：符合发包人要求的服务标准。 2.6标段划分：本项目共分一个标段，即：JYDQ-WY-2026标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏扬子江高速通道管理有限公司 | ||||||||
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| 联系人 | 于宗远 | 联系人电话 | 15861036836 | ||||||
| 采购代理 | 江苏交通工程投资咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 曹彬彬、杨海峰 | 联系人电话 | 025-87715117，18861923415 | ||||||
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扬子江公司江阴大桥管理处物业服务项目候选人名单
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排序 |
候选人姓名 |
报价/费率 |
项目负责人 |
候选人业绩 |
项目负责人业绩 |
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1 |
江苏苏之酥投资有限公司 |
1993176 |
杨伟云 |
1.宁沪公司（苏州管理处）2024年度后勤服务外包服务
2.江苏宁沪高速公路股份有限公司常州管理处后勤外包项目
3.江阴世新客运站物业、后勤服务项目
4.2025年宁杭公司物业服务项目（南京段）
5.镇江宜城服务区物业服务（2026年度）
6.江阴市江南农副产品批发市场有限公司物业服务项目
7.沪通大桥管理处物业服务项目
8.江阴大桥管理处物业服务项目
9.宁沪公司2022年宁镇管理处后勤外包服务项目 |
2025 年宁杭公司物业服务项目（南京段） |
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2 |
江苏嘉宏物业服务集团有限公司 |
2036916 |
曹海云 |
1.京沪及宁扬公司、服务区日常及专项物业（南片）
2.苏通大桥桥区物业服务项目
3.沿江公司2025年度物业服务项目(苏州中心大院及基层单位）
4.江苏泰高高速公路有限公司全线物业管理服务项目
5.沪通管理处及相关收费站物业服务
6.2025年南通绕城高速物业服务项目 |
1.苏通大桥桥区物业服务项目
2.2023年海启高速收费站物业服务项目
3.扬州市疾病预防控制中心大楼物业服务项目 |
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3 |
亮晶晶物业集团有限公司 |
2038800 |
司尉 |
1.苏州外国语学校江阴校区综合物业服务合同
2.昆山金鹰项目综合外包服务总合同
3.无锡八佰伴(2026年度)物业服务合同
4.开发区管委会办公楼综合物业服务委托合同
5.天长市文旅发展（集团）有限公司2025-2026年度物业及餐饮配套服务合作合同
6.中国移动通信集团江苏有限公司2024-2027年江阴分公司物业管理服务合同
7.中国移动通信集团江苏有限公司2024-2027年江阴分公司食堂服务合同
8.余润大厦物业服务委托合同
9.灌南高新技术产业园全委物业服务合同
10.江阴联通物业服务合同
11.人武部营区保洁、保安、餐饮（厨师）、设备维修、电梯维保年检等服务项目合同书 |
1.江阴市第五人民医院物业管理服务项目
2.苏州外国语学校江阴校区综合物业服务
3.江阴利电检修工程服务有限公司2026-2028年度保洁劳务综合外包项 |
| 其他说明 | 江苏青源物业集团有限公司：响应文件中项目负责人业绩证明材料未体现其姓名及担任的职务，不符合评审办法资格评审标准中“主要人员要求”的规定，经评审小组讨论后一致认定否决其投标。 | |||||||
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扬子江公司江阴大桥管理处物业服务项目投标人详细评审得分汇总
| 亮晶晶物业集团有限公司 | 40.16 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 40.12 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 41.76 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 40.96 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 39.90 | ||||||||
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扬子江公司江阴大桥管理处物业服务项目投标人得分汇总
| 南京佳和美物业管理有限公司 | 93.72 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 95.16 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 96.62 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 93.32 | ||||||||
| 亮晶晶物业集团有限公司 | 94.31 | ||||||||