项目概况
| 项目名称 | 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 | ||||||||
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| 项目编号 | DFJG2025-FW-0025 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 项目简介 1.1 项目名称：2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目 1.2 招标人：江苏东方高速公路经营管理有限公司 1.3 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 1.4 资金落实情况：已落实 1.5 项目概况： 涟水服务区位于宁连高速公路1798KM处，地处江苏省淮安市涟水县，毗邻淮安机场。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为156亩（东西区各78亩），停车广场面积为7.7万㎡（东西区各3.85万㎡），综合楼面积为7886㎡（东西区各3943㎡），商业经营面积为3500㎡（东西区各1750㎡），厕所面积为860㎡（东西区各430㎡）。 灌南服务区位于江苏省连云港市，地处连云港市南大门，临近李集镇。服务区为东西区对称式布局，总占地面积约为156亩（东西区各78亩），停车广场面积为6.8万㎡（东西区各3.4万㎡），综合楼面积为8030㎡（东西区各4015㎡），商业经营面积为2000㎡（东西区各1000㎡），厕所面积为1000㎡（东西区各500㎡）。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：高管中心涟水、灌南服务区的保洁、综合等物业服务。涟水服务区共不少于26人，其中项目负责人1人，保洁12人，广场物业服务综合岗13人；灌南服务区共不少于26人，其中项目负责人1人，保洁12人，广场物业服务综合岗13人。详细人员配置及工作内容详见第五章服务要求。 2.2 最高投标限价： 标段1涟水服务区：人民币711万/3年； 标段2灌南服务区：人民币711万/3年。 2.3 服务期限：3年，开始时间以业主下发进场通知开始算。在服务期限内，若承包人季度考核或年度考核分值未达到90分，发包人有权解除合同，且不承担任何责任和承包人的经济损失。若发生责任性投诉，发包人有权终止合同，并追究由此给发包人造成的一切损失。 2.4 服务地点：涟水、灌南服务区。 2.5 质量要求或服务标准：合格。 2.6 标段划分：共2个标段，即标段1涟水服务区物业服务项目，标段2灌南服务区物业服务项目。 | ||||||||
采购人/采购代理
| 采购人 | 江苏东方高速公路经营管理有限公司 | ||||||||
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| 联系人 | 蔡涛 | 联系人电话 | 025-83778087 | ||||||
| 采购代理 | 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 贾丹 | 联系人电话 | 025-84795461、18761662932 | ||||||
标段信息1
| 标段名称 | 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-涟水服务区物业 | 标段编号 | DFJG2025-FW-0025-01 | ||||||
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| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 | ||||||
| 成交人 | 江苏大众保安服务有限公司 | 成交价(元)/费率 | 6879912 | ||||||
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标段信息2
| 标段名称 | 2025年江苏省高速公路经营管理中心涟水、灌南服务区物业服务项目-灌南服务区物业 | 标段编号 | DFJG2025-FW-0025-02 | ||||||
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| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评估法 | ||||||
| 成交人 | 南京银城物业服务有限公司 | 成交价(元)/费率 | 6792689 | ||||||
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