项目所在地区：江苏省，南京市，栖霞区

一、招标条件、项目概况和招标范围
百水工业园地块保障房二期C、D、H地块无线信号已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，招标人为南京安居保障房建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
规模：本项目地点为：南京市栖霞区马群街道
范围：百水工业园地块保障房二期C、D、H地块无线信号覆盖工程。
二、投标人资格要求
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件并加盖单位公章。）
（2）投标人同时具有工程设计电子通信广电行业乙级（含）以上资质和通信工程施工总承包三级（含）以上资质，并且具有有效的安全生产许可证。（提供有效期内证书复印件并加盖单位公章。）
（3）投标人拟投入本工程的项目经理具有注册建造师证通信与广电工程二级(含)以上或者注册建造师证机电工程二级(含)以上，并且具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B类）。（提供注册建造师证、安全生产考核合格证书复印件并加盖公章）。
（4）投标人自2021年6月1日（含）以来，承担过类似无线信号覆盖工程或者通信三网或者通信接入的工程业绩；（提供合同复印件并加盖单位公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩和项目负责人业绩可以兼得，资审业绩和评分业绩可以兼得。）
（5）投标人拟投入本工程的项目经理自2021年6月1日（含）以来，以项目经理身份承担过类似无线信号覆盖工程或者通信三网或者通信接入的工程业绩；（提供合同复印件并加盖单位公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩和项目负责人业绩可以兼得，资审业绩和评分业绩可以兼得。）
（6）投标人应提供如下承诺：（提供承诺书原件加盖单位公章，格式自拟。）
1)、没有因违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的情形。
2)、没有因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的情形。
3)、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态。
4)、近 3 年内没有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人没有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
5)、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6）、符合法律、行政法规规定的其他条件。
（7）本次招标接受联合体投标。
注：本项目为资格后审，投标申请人须按照上述要求提供相关证明材料,复印件编入投标文件中，开标后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料或提供虚假材料将导致资格审查不通过）。
三、发放招标文件
1、获取时间：20206年8月5日—2026年8月12日
2、获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，请投标人登录https://zc.njajjt.com:18002/web/index.html（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、所需时间，下载者必须在前述时间段内完成获取，否则将无法保证获取电子招标文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（费用300元，CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取下载。 
（4）平台使用费：200元，售后不退；如需发票，进入平台“我的投标-投标项目”中在线申请。 
（5）平台报名及投标工具使用客服：梁工 18912954347，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（6）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在投标人应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（7）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台-我的投标-企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
四、招标方式：公开招标
五、 投标文件的递交
1、递交截止时间：2026年8月26日14:30分。
2、递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至开标地点递交纸质投标文件。电子版投标文件与纸质版投标文件内容不一致时，以纸质版投标文件内容为准。
（1）安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中上传投标文件（网站首页--下载中心--下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子签章，最后用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。
（2）纸质递交：
①纸质响应性文件叁份，一正两副，装订成册（同时提供U盘形式的电子文件1份），响应性文件应密封递交。封套上应载明（供应商名称、项目名称，在2026年8月26日14:30分前不得开启），封口处加盖单位公章。 
②请投标人将响应性文件于2026年8月26日14:30分前送达至南京安居保障房建设发展有限公司（江宁区东山街道万福路3号大里聚福城觅秀西园4栋5楼会议室），超过该期限的响应文件将被拒绝接收。③投标人参加开标会人员要求：投标截止时间前授权委托人须持本人身份证原件、授权委托书及投标人为其缴纳的2026年3月至2026年5月养老保险金缴费证明参加开标会。投标人的授权委托人未参加开标会或虽参加但未在投标截止时间前提供上述证明材料的，作为自动放弃投标，招标人将拒收其投标文件。
5.3、开标地点：江宁区东山街道万福路3号大里聚福城觅秀西园4栋5楼515会议室
5.4、线上开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“安居集团招采平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用"皓盘云建"APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）结束：公布开标一览表，开标结束。
5.5、线下开标流程：
（1）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
（2）开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。 
（3）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 
（4）唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
（5）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询开开标会现场提出。
（6）结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。
六、其他
1、评分办法：综合评估法。
2、招标文件发布网址：
2.1、https://zc.njajjt.com:18002（安居集团招采平台）；

招标代理机构: 中恒嘉华（江苏）建设工程项目管理有限公司
地址：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园23幢C座4楼
联系人：李晓燕
联系电话：13770633406