项目概况
| 项目名称 | 宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | NHGS2026-FW-047 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、项目概况：茅山服务区小吃广场租赁经营合同即将到期，考虑茅山服务区流量相对稳定，拟以茅山服务区小吃广场租赁经营到期为契机，对茅山服务区小吃广场及新能源停车区租赁业态进行招商租赁经营。 2、资金落实情况：企业自筹、已落实。 3、采购范围：本次租赁招商，将小吃广场与新能源充电停车区整合统一招商，通过“以充引流”拓宽客源基础，拟补齐充电区域商业配套，经营小吃项目，如烤肠、包子、水果、粽子等。综合楼内的小吃面积为110平方，新能源停车区域需承租商建设60平左右售货屋，建筑结构形式不限。 4、报价：本项目租金采取“保底+提成”的模式收取，采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决项目响应处理。年度保底租金控制价下限169万元，年含税营业额≤435万元时，只收取年度保底租金；固定提成率33%，年含税营业额＞435万元时，出租人除了收取年度保底租金外,年含税营业额在435万元以上范围的部分按33%提成。即169+（实际年含税营业额-435）*33%。 5、服务期限：3年，具体以合同签订时间起算。 6、服务地点：江苏宁沪高速公路股份有限公司所辖茅山服务区。 7、质量要求或服务标准：合格。 8、标段划分：本项目共划分为1个标段。 9、安全目标：无安全责任事故。 | ||||||||
采购人/采购代理
| 采购人 | 江苏长江商业能源有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 张主任 | 联系人电话 | 13861109989 | ||||||
| 采购代理 | 南京吉鸿工程技术有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 王工、赵工 | 联系人电话 | 025-86605675、13260875105 | ||||||
标段信息
| 标段名称 | 宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目-宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目 | 标段编号 | NHGS2026-FW-047-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 线上下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | |||||||||
| 投标人资格要求 | |||||||||
| 其他事项说明 | 1、本次采购不接受联合体。 2、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 3、凡有意参加者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 4、本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在http://zbcg.jchc.cn/portal首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用电子采购平台（http://zbcg.jchc.cn/portal）—帮助中心—工具下载中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用信守签数字证书参加采购活动，请供应商安装信守签并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录电子采购平台，点击首页右侧"供应商信守签办理"图标进行线上办理。 5、供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 6、本项目不需要供应商同时递交纸质响应文件。 7、供应商应在递交截止时间当日9时30分至10时00分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 8、供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
项目最新时间
| 采购文件发售开始时间 | 2026-08-06 17:00 | 采购文件发售截止时间 | 2026-08-11 17:00 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | 2026-08-12 09:00 | 提出异议截止时间 | 2026-08-13 12:00 | ||||||
| 投标文件递交截止时间 | 2026-08-17 09:30 | 开标时间 | 2026-08-17 09:30 | ||||||